Dränering av villa och ny dagvattenledning i Runby, Upplands Väsby

Total dränering och komplett dagvattenlösning runt villan

Projektet omfattade en fristående villa i Runby där källarytterväggar visade fuktgenomslag och tomten saknade fungerande avledning för tak- och markvatten. Vi inledde med inmätning, dokumentation och markering av befintliga ledningar. Tomtskydd, tillfälliga gångstråk och dammskydd vid entréer sattes upp så att familjen kunde röra sig säkert under arbetstiden. Vi utförde sedan schakt runt hela huset till underkant av grundsula och frilade källarväggarna stegvis för att skydda grundkonstruktionen.

Efter rensning och mekanisk borstning av väggytor lagade vi sprickor med cementbaserat spackel och applicerade ett nytt bitumenbaserat fuktskydd. Därefter monterade vi dränerings- och isolerskivor mot källarväggen för att leda bort fukt och ge ett jämnt kapillärbrytande skikt. I botten lades ett nytt dräneringsrör längs husets fyra sidor. Rören bäddades i tvättad makadam med korrekt fall mot uppsamlingspunkt och sveptes med geotextil för att motverka igensättning. Vi installerade dessutom spol- och inspektionsbrunnar i strategiska hörn för framtida underhåll.

Parallellt byggde vi en ny dagvattenlösning. Samtliga stuprör anslöts till en ny huvudledning av trycktåligt plastmaterial med jämnt fall från baksida till framsida. Ledningen förbands vid tomtgräns med kommunens anvisade servis efter godkänd kontroll. Där höjdskillnader krävdes använde vi extra sandbädd och skydd för att undvika punktlaster från sten och rötter. Dagvattenbrunnar med löv- och sandfång sattes vid kritiska lågpartier för att förhindra att skräp nådde huvudledningen. Vi lade även ett dränerande bärlager längs grundmuren innan återfyllnad för att förbättra avrinningen kring sockeln.

Efter täthets- och funktionsprovning återfyllde vi i skikt, packade varsamt och återställde ytskikt. Rabatter och kantsten lades tillbaka och grusgången jämnades av. En sektion av uppfarten hade tidigare satt sig på grund av vattenansamling och den justerades med nytt bärlager. Samtliga arbetsmoment egenkontrollerades och vi fotodokumenterade rördragningar och skivmontage innan återfyllnad. Arbetet avslutades med spolning av stuprörsanslutningar och genomgång av drift- och skötselråd med kunden.

Resultatet gav en torr och jämn källarmiljö samt en säker dagvattenhantering vid skyfall. Fuktvärden vid källarvägg efter åtgärd visade en tydlig förbättring och kunden rapporterade att lukt och missfärgning upphört. Den nya ledningen avledde takvatten effektivt från samtliga takfall och ytvattnet på uppfarten runnit bort mot brunn utan att bli stående. Arbetet genomfördes med hänsyn till grannar och tillfart, och tomten lämnades i ordnat skick med återställd plantering och städad arbetszon.